首頁>移民資訊

辦理希臘購房移民,如何避免希臘房產陷阱?

發布時間:2019-06-11    文章編輯:達成移民   閱讀次數:286

近年來希臘購房移民政策吸引了不少投資人,不少投資者出于教育、投資、養老等方面的需求,紛紛購買希臘房產。但有市場就有欺騙和陷阱,不少人因此中招掉進了坑。那么辦理希臘購房移民,如何避免購買希臘房產中的陷阱?「達成移民」小總結了下,主要有以下幾個方面。

1、警惕一房多賣的“釣魚房”

希臘移民政策自推出以來,購房人數呈井噴式增長,一些熱門區域的房源更是供不應求。由于雅典多事二手房,大部分中介并不具備房屋產權,通常客戶付完定金后,2周內完成產調才能知道該房屋是否合法可售。

如果在此期間,你所選的房子被其他中介高價賣出,或房東毀約不賣、或房子有抵押、有偷稅漏稅、登記面積與實測面積不符、或證照不全不能出售的情況,你將很難拿回已付出去的定金。

很多黑心中介通常會先用一套性價比很高的房源來“釣魚”,等你付完定金后,主動權就完全掌控在他們手里了。你只能被動接受華人中介通過照片+視頻讓你選房,直至最終買到房為止。

「達成移民」與希臘當地多家知名開發商合作,房源產權清晰,3個月內過戶,過戶超時全額退款,不會有“一房多賣”或“毀約不賣”的“釣魚房”現象發生。如有疑問請撥打:4006222313免費咨詢,達成移民擁有最終解釋權。

2、警惕高收益“包租陷阱”

由于在雅典以西的“貧民窟”以及雅典市中心治安敏感區有著大量的老破小房源,真實房價只要幾萬到十幾萬歐元/套。有些中介就是收購這種低價破樓,然后進行裝修,高價賣出去,把所謂的“包租收益”用于羊毛出在羊身上。

包租期過后,若按真實市場行情價,你的租金收益率可能驟降到1.5%以下,且這些爛區的老破小,本身就沒有什么升值空間可言,到時候即使你想割肉拋售,也很難轉手出去!

「達成移民」希臘房源上千,基本遍布希臘全境,可提供包租房源,一般租期每3年為一期,租金根據市場行情一房一議,平均收益率3%左右!個別熱門區域,租金收益可達3.5-5%。
 

3、警惕公攤或陽臺面積

希臘房源面積的算法,除了獨棟別墅,所有房子的面積是指室內使用面積,沒有公攤面積,陽臺、車庫、儲藏室以及公用部位都不算出售面積,所以陽臺越大越合算。希臘陽光充足,每年有300多個晴天,因此新房子陽臺都很大。

「達成移民」提供免費房產考察行程,全程陪同你看房、選房,真實房源,并根據你的需求和預算,提供一對一的定制服務。
 

4、警惕黑心中介,延誤移民時機

希臘目前的中介移民服務魚龍混雜,一些華人中介因屢屢違反希臘金融、移民法律已被列入希臘相關主管部門的“黑名單”。通過這些中介在希臘開戶或申辦購房移民手續,恐有“移民流程沒走完,不良中介已倒臺”的潛在風險!希臘近年來,客戶定金付了房子沒買成,手續沒辦成,錢討不回來,投訴無門,血本無歸的案例時有發生!

因此,挑選一家專業的移民機構就顯得尤為重要。「達成移民」是廣東省移民協會執行會長單位、上市公司、誠信企業單位,專注希臘投資移民,海量房源,公開透明,專業移民團隊為您解決移民前中后的問題。

以上就是關于購買希臘房產陷阱的匯總,更多希臘房產相關問題,可致電4006-222-313咨詢「達成移民」顧問。

溫馨提示:輸入您的電話號碼,點擊給您回電,稍后您將接到我們的電話,該通話對您完全免費,請您放心接聽。

溫馨提示:輸入您的電話號碼后點擊免費咨詢,我們移民顧問會為您致電,該通話對您完全免費,請您放心接聽。

「達成移民」:權威移民機構

comprehensive understanding

  • 23年出國移民經驗
    公司成立于1996年,經過23年專業化和規模化發展,已成為出國移民中介知名品牌;
  • 移民協會執行會長單位
    達成移民公司是廣東省第三屆移民協會執行會長單位,領導和促進移民行業的發展;
  • 公司各類移民資質完善
    達成移民是經過國家公安部和工商局核準的出國移民中介,各類移民資質完善;
  • 國內上市移民公司
    達成移民2016年在上海股權托管交易中心掛牌上市(企業代碼:210203),公司實力雄厚;
  • 出國移民誠信企業
    公司一直秉持“客戶為先,客戶至上”的服務理念,多年蟬聯移民誠信企業單位;
  • 上萬出國移民成功案例
    達成移民公司業務涉及30多個國家,23年來已幫助上萬客戶成功獲得移民身份;
  • 嚴格的信息保密制度
    達成移民擁有一套嚴格的客戶信息保密制度,充分尊重和保護客戶隱私;
  • 經驗豐富的移民團隊
    公司移民團隊由經驗豐富的移民顧問、文案及律師團隊等組成,為客戶移民保駕護航;
  • 強大的海外服務團隊
    公司在海外擁有分公司,專為客戶提供海外服務,移民后服務多達20多項,移民海外無憂。
?
移民去哪好

該通話對您完全免費,請放心接聽

体育彩票河北11选5开奖结果